Verhuurd

Verhuurd: Henri Nouwenstraat 2, Nijkerk

Dit schitterende pand van 1.800 m² is voorzien van energielabel A. De goede bereikbaarheid en het hoge opleveringsniveau staan garant voor een uitstekende bedrijfslocatie met buitengewoon goede parkeermogelijkheden.

Het pand is gelegen aan de rand van Nijkerk, naast Sporthal Corlaer. Het centrum is op 5 minuten gelegen en de A28 op 2 minuten. De bereikbaarheid en parkeergelegenheden zijn ideaal te noemen.

Uitstraling
Het object heeft een prachtig gevelwerk met een heldere structuur, uitgevoerd met raampartijen.

Klimaatbeheersing
Het object is voorzien van energielabel A door een energiezuinig klimaatbeheersingssysteem met opslag van de te gebruiken energie (zowel warm als koud) in de grond.

Vloeroppervlak
Kantoorruimte
Totaal 1.800 m² bedrijfsruimte, verdeeld als volgt:

begane grond: ca. 900 m²
1e verdieping : ca. 900 m²

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Nijkerk.

Parkeren
Bij het gehuurde zijn 50 parkeerplaatsen beschikbaar.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Pakket leveringen en diensten bedraagt ± € 20,00 per m².

Kosten nutsbedrijven
Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.

Onderhoudscontracten
Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurperiode van 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte;
De ruimte zal casco worden opgeleverd inclusief;
– Volautomatische klimaatbeheersingsinstallatie met warmtepomp;
– Plafond met verlichtingsarmaturen, ca. 450 lux;
– Meterkast inclusief verbruiksmeters;
– Gebouwbeheersysteem;
– Vloerverwarming/koeling;
– Centraal stofzuigsysteem;
– Noodverlichtingsinstallatie;
– Ontruimingsinstallatie;
– Alarmcentrale op de begane grond en 1e verdieping;
– Glasvezelaansluiting;
– Toiletgroep (per verdieping);
– Volautomatische zonweringsscreens aan de buitenzijde;

Bijzonderheden
Voorbehoud gunning eigenaar.

Lees meer
  • 1.800 m²
  • Energielabel A
  • Centraal gelegen
  • Bedrijfsruimte
  • 50
Impressie
Neem de tour
Algemene gegevens
Adres
Henri Nouwenstraat 2,
3863 HV Nijkerk, GLD
Status gebouw
Gereed
Soort
Bedrijfsruimte
Jaarhuur
Verhuurd
Servicekosten
€ 20,00 p/m2
Parkeerplaatsen
50
Parkeerkosten
€ 250,-
Beschikbaar per
Verhuurd
Ligging
Neem contact met ons op

Recalux Vastgoed B.V.
Van ‘t Hoffstraat 28D
3863 AX Nijkerk
06-53362602
033-2457396
info@recaluxvastgoed.nl