Verhuurd

Henri Nouwenstraat 2, Nijkerk

Dit schitterende pand van 1.800 m² is voorzien van energielabel A. De goede bereikbaarheid en het hoge opleveringsniveau staan garant voor een uitstekende bedrijfslocatie met buitengewoon goede parkeermogelijkheden.

Het pand is gelegen aan de rand van Nijkerk, naast Sporthal Corlaer. Het centrum is op 5 minuten gelegen en de A28 op 2 minuten. De bereikbaarheid en parkeergelegenheden zijn ideaal te noemen.

Uitstraling
Het object heeft een prachtig gevelwerk met een heldere structuur, uitgevoerd met raampartijen.

Klimaatbeheersing
Het object is voorzien van energielabel A++ door een energiezuinig klimaatbeheersingssysteem met opslag van de te gebruiken energie (zowel warm als koud) in de grond.

Vloeroppervlak
Totaal 1.800 m² bedrijfsruimte, verdeeld als volgt:

begane grond: ca. 900 m²
1e verdieping : ca. 900 m²

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Nijkerk.

Parkeren
De parkeergelegenheid is uitstekend te noemen. Er zijn 50 parkeerplaatsen aanwezig op het bij het kantoorgebouw behorende parkeerterrein.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte;
De ruimte zal casco worden opgeleverd inclusief;
– Volautomatische klimaatbeheersingsinstallatie met warmtepomp;
– Plafond met verlichtingsarmaturen, ca. 450 lux;
– Meterkast inclusief verbruiksmeters;
– Gebouwbeheersysteem;
– Vloerverwarming/koeling;
– Centraal stofzuigsysteem;
– Noodverlichtingsinstallatie;
– Ontruimingsinstallatie;
– Alarmcentrale op de begane grond en 1e verdieping;
– Glasvezelaansluiting;
– Toiletgroep (per verdieping);
– Volautomatische zonweringsscreens aan de buitenzijde

Goed om te weten
Het kan voorkomen dat het Co2 gehalte in een ruimte te hoog wordt. De gezondheidseffecten van blootstelling aan een te hoog Co2 gehalte in een gebouw zijn o.a. duizelig-, misselijk- en dufheid. Daarnaast neemt de productiviteit van de werknemer en sporter af.  Om dat te voorkomen is de klimaatinstallatie in dit gebouw voorzien van Co2 luchtkwaliteitsmeting dat wordt geregeld door een gebouwbeheersysteem. Deze installatie maakt gebruik van o.a. een by-pass luchtklep die mede wordt aangestuurd op basis van luchtkwaliteit. Tevens zijn de opnemers voorzien van een ingestelde  grenswaardebewaking in de software. Bij een te hoge waarde wordt er een automatische melding doorgegeven aan de beheerder/installateur waarna er actie wordt ondernomen.

 

Lees meer
  • 1.800 m²
  • Energielabel A++
  • Centraal gelegen
  • Bedrijfsruimte
  • 50
Impressie
Neem de tour
Algemene gegevens
Adres
Henri Nouwenstraat 2,
3863 HV Nijkerk, GLD
Status gebouw
Gereed
Soort
Bedrijfsruimte
Jaarhuur
Verhuurd
Servicekosten
€ 20,00 p/m2
Parkeerplaatsen
50
Parkeerkosten
€ 250,-
Beschikbaar per
Verhuurd
Ligging
Neem contact met ons op

Recalux Vastgoed B.V.
Van ‘t Hoffstraat 28D
3863 AX Nijkerk
033-245 73 96
info@recaluxvastgoed.nl