Singel 24, Nijkerk

Vloeroppervlak
Totaal circa 186 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond.

Het bovengenoemde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Bestemming
Detailhandel, zakelijke dienstverlening. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Nijkerk.

Parkeren
Er bevinden zich twee (02) parkeerplaatsen op eigen terrein achter de winkelruimte, welke aanvullend ook gehuurd kunnen worden voor € 500,- per parkeerplaats per jaar exclusief omzetbelasting.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kosten nutsbedrijven
Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.

Onderhoudscontracten
Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Voorzieningen:
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.;
· Winkelpui
· Meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meter
· Toilet
· Pantry
· Voorzien van een achteruitgang waardoor de winkel 24 uur per dag bevoorraad kan worden
· Opstelling vuilcontainer en papierafval

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Per januari 2024.