Te huur

Te huur: Van ‘t Hoffstraat 28, Nijkerk

Dit representatieve pand is gelegen op een kleinschalig en gerenommeerd kantorenpark. Het object is gunstig gelegen aan de Amersfoortseweg (doorgaande weg) richting het centrum van Nijkerk.

Het pand is rustig gelegen op loopafstand van een supermarkt en tuincentrum Intratuin. Het stadcentrum met haar winkels, horeca en allerlei voorzieningen zoals het gemeentehuis en NS station, bevinden zich op slechts 15 minuten loopafstand. Het object is zowel met eigen als -openbaar vervoer eenvoudig te bereiken.

Niet voor niets zijn er op dit bedrijventerrein ook andere (grote) bedrijven gevestigd. De A28 is binnen 5 minuten te bereiken. Amersfoort is in 10 minuten bereikbaar en Zwolle in 40 minuten. Ook parkeermogelijkheden zijn volop aanwezig.

Vloeroppervlak
Totaal circa 1.657 m² verhuurbaar vloeroppervlak onderverdeeld als volgt:
– Begane grond circa 316 m² kantoorruimte; verhuurd
– 1e verdieping totaal 586m² kantoorruimte; verhuurd
– 2e verdieping circa 260 m² kantoorruimte TE HUUR

Het bovengenoemde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Bestemming
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Nijkerk.

Parkeren
De parkeergelegenheid is uitstekend te noemen. Er zijn circa 35 parkeerplaatsen aanwezig op het bij het kantoorgebouw behorende parkeerterrein.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen €25,= p/m2 exclusief BTW.

Kosten nutsbedrijven
Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit.

Onderhoudscontracten
Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.;
· volledige klimaatinstallatie;
· koellast 65 Watt p/m2;
· VV/U: 4 (aantal luchtwisselingen per uur);
· systeemplafond + LED verlichting en bewegingsmelders (ca. 500 lux);
· kabelgoten voor data, telefoon etc.;
· liftinstallatie;
· automatische toegangsdeuren;
· twee toiletgroepen per verdieping;
· invalidetoilet op de begane grond;
· pantry per verdieping;
· volautomatisch zonweringsysteem met screens;
· centraal stofzuigsysteem;
· noodverlichtingsinstallatie;
· brandslanghaspels;
· ontruimingsinstallatie;
· toegangssysteem;
· fietsenstalling + containerruimte;
. glasvezelaansluiting;
. verlichte reclamezuil;

Huurtermijn
Vijf (05) jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf (05) jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

 

Lees meer
  • Totale oppervlakte 1.657 m²
  • Energielabel A
  • Klimaatinstallatie
  • Kantoorruimte
  • Ruime parkeergelegenheid
  • Centrale ligging
Te huur
Kantoor
  • Totaal aantal parkeerplaatsen: 37
  • Energielabel: A
  • Maximaal aantal verhuurbare m²: ca. 260 m²
  • Zijn de ruimtes vrij indeelbaar?: ja
  • Ruimte opslag goederen: nee
  • Beweging- en lichtsensoren: ja
  • Op welke verdieping bevindt de ruimte?: 2e verdieping
  • Zijn er cateringmogelijkheden binnen het complex?: nee
  • Overige kenmerken: fietsenstalling, containerruimte
Impressie
Neem de tour
Algemene gegevens
Adres
Van ‘t Hoffstraat 28
3863 AX Nijkerk GLD
Status gebouw
Gereed
Soort
Kantoor
Metrage te huur
Te huur:
2e verdieping: ca. 260 m2
(minder m2 bespreekbaar)

Jaarhuur
€ 125,- per m² exclusief BTW
Parkeerplaatsen
9
Beschikbaar per
in overleg
Parkeerprijs
€ 250,- per jaar exclusief BTW
Ligging
Neem contact met ons op

Recalux Vastgoed B.V.
Van ‘t Hoffstraat 28D
3863 AX Nijkerk
06-53362602
033-2457396
info@recaluxvastgoed.nl